Sau bão Yagi và phép thử cho chất lượng thi công nhà chung cư

 Khi cơn bão Yagi - cơn bão mạnh nhất trong 30 năm qua - đổ bộ trực tiếp Hà Nội, nhiều tòa chung cư, dù chỉ mới hoạt động 4-6 năm, đã bộc lộ những điểm yếu đáng lo ngại. Các sự cố như cửa kính nứt vỡ, trần nhà sập, lan can hư hỏng không chỉ là vấn đề thiên tai mà còn là hồi chuông cảnh báo về chất lượng thi công và vật liệu.

Nỗi sợ hãi từ các cư dân

Anh Trần Hiếu, cư dân tại một căn hộ chung cư ở Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, đã trải qua những giờ phút căng thẳng khi chứng kiến căn hộ của mình đối mặt với cơn bão. Gió giật mạnh làm cửa sổ liên tục rung lắc, nước mưa thấm qua các khe hở vào nhà. Dù đã cố gắng dán băng dính và chèn khăn, vết nứt trên cửa kính vẫn khiến gia đình anh lo lắng. Cuối cùng, vì quá sợ cửa kính vỡ, vợ chồng anh đã đưa con nhỏ xuống sảnh chung cư để tránh nguy hiểm.

Chị Nguyễn Nhung, cư dân tại Hà Đông, cũng không khỏi bàng hoàng khi trần nhà thạch cao trong căn hộ của mình bất ngờ sập sau tiếng "rầm" lớn. Cả gia đình chị đã may mắn khi kịp thời phát hiện và thoát khỏi nguy cơ bị thương do các mảnh thạch cao rơi.

Lỗi tại bão hay tại chất lượng xây dựng?

Ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu Xây dựng Việt Nam, cho rằng sức mạnh khủng khiếp của cơn bão Yagi là một nguyên nhân khách quan. Tuy nhiên, ông cũng nhấn mạnh rằng sự cố xảy ra tại các tòa chung cư mới chỉ hoạt động vài năm "cho thấy chất lượng thi công hoặc vật liệu có vấn đề". Đây không chỉ là lỗi từ phía nhà thầu thi công mà còn liên quan đến trách nhiệm của chủ đầu tư trong việc lựa chọn vật liệu và giám sát chất lượng.

Thiếu trách nhiệm trong thi công và kiểm định vật liệu

Theo ông Lê Văn Thịnh, nguyên Trưởng phòng Quản lý chất lượng công trình xây dựng Bộ Xây dựng, những sự cố như nứt kính, sập trần thạch cao hay nước thấm vào nhà đều do chất lượng kết cấu bao che kém. Một số nhà thầu không tuân thủ quy trình thi công, hoặc tự ý lựa chọn vật liệu không đảm bảo tiêu chuẩn. Đặc biệt, việc chưa bắt buộc kiểm tra hệ vách kính tỷ lệ 1:1 trước khi đưa vào sử dụng cũng là lỗ hổng trong quy chuẩn hiện hành.

Góc nhìn mới về "căn hộ đẹp”

Chuyên gia Huỳnh Xuân Hải cho rằng sự cố này sẽ khiến nhiều người dân phải thay đổi cách nhìn về tiêu chuẩn căn hộ đẹp. Những căn hộ góc, có nhiều vách kính, tuy được đánh giá cao về thẩm mỹ nhưng lại tiềm ẩn nhiều nguy cơ trong tình huống thiên tai. An toàn cho người ở giờ đây trở thành yếu tố không thể bỏ qua khi lựa chọn không gian sống.

Bài học rút ra

Từ những sự cố trên, có thể rút ra nhiều kinh nghiệm quan trọng:

- Chất lượng thi công và vật liệu phải được đặt lên hàng đầu, không chỉ dựa vào thẩm mỹ bề ngoài.
- Quy chuẩn về kiểm định vật liệu và thi công cần được hoàn thiện, đặc biệt là tại các khu vực thường xuyên chịu tác động của thiên tai.
- Cư dân cần nắm vững các kỹ năng cơ bản về bảo trì và bảo vệ nhà cửa khi đối mặt với bão lớn.

Khi gặp phải các tình huống hư hỏng nặng do thiên tai bão lũ như vậy, thì việc chuyển nhà hoặc sửa chữa lại căn nhà đó cũng có thể là một lựa chọn cần thiết. Lúc này, Bạn chắc chắn sẽ cần tìm các đơn vị sửa chữa nhà hoặc chuyển nhà trọn gói uy tín và Thiên Minh cũng là một trong những đối tác đáng tin cậy như vậy. chúng tôi luôn cam kết chất lượng và có những chính sách hỗ trợ thiết thực cho quý khách hàng.

Những sự cố như tại bão Yagi là lời cảnh tỉnh không chỉ cho các chủ đầu tư, nhà thầu mà còn cho những người mua nhà. Lựa chọn một không gian sống tốt không chỉ dừng lại ở vẻ ngoài hào nhoáng mà phải đảm bảo sự an toàn và bền vững lâu dài.